4 Rue de la Procession, 28260 Anet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Procession, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Anet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Anet à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 718 mètres
- - Lycée agricole privé Gabriel Bridet d'Anet à 1160 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Procession, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 4 Rue de la Procession se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Procession par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Procession se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Anet et 15.42 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 4 Rue de la Procession à Anet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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