35 bis Rue Diane de Poitiers, 28260 Anet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Diane de Poitiers, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue Diane de Poitiers, 28260 Anet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Anet à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 553 mètres
- - Ecole primaire Jean Goujon à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Diane de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Diane de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Diane de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Diane de Poitiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Diane de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Diane de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Diane de Poitiers dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Diane de Poitiers par rapport à la voie
Sur Rue Diane de Poitiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 35 bis Rue Diane de Poitiers se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Diane de Poitiers par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Diane de Poitiers se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Anet et 19.66 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue Diane de Poitiers à Anet
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue Diane de Poitiers est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Anet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anet a baissé de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au premier semestre 2024 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
