12 Rue Florian, 28260 Anet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Florian, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue Florian, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Anet.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Anet à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 815 mètres
- - Ecole primaire Jean Goujon à 96 mètres
Ventes au 12 Rue Florian
Une vente a été recensée au 12 Rue Florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Florian, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Florian dans son marché local
Prix du 12 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 12 Rue Florian se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Florian par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Florian se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Anet et 18.41 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.67 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
