15 Rue Florian, 28260 Anet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Florian, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Florian, 28260 Anet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Anet à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 806 mètres
- - Ecole primaire Jean Goujon à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Florian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Florian dans son marché local
Prix du 15 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 15 Rue Florian se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Florian par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Florian se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Anet et 6.63 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Florian à Anet
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Florian est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Anet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anet a baissé de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au premier semestre 2024 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
