48 bis Rue Philibert Delorme, 28260 Anet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Philibert Delorme, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°48 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Rue Philibert Delorme, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Anet.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Anet à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 859 mètres
- - Lycée agricole privé Gabriel Bridet d'Anet à 1058 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 55 mètres
Ventes au 48 bis Rue Philibert Delorme
Une vente a été recensée au 48 bis Rue Philibert Delorme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue Philibert Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue Philibert Delorme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Philibert Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Philibert Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Philibert Delorme dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Philibert Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Delorme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 48 bis Rue Philibert Delorme se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Philibert Delorme par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue Philibert Delorme se situe 0 % en dessous de la moyenne de Anet et % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Rue Philibert Delorme à Anet
Le loyer moyen estimé au 48 bis Rue Philibert Delorme est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.67 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
