1 bis Place du Marché, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place du Marché, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 371 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 212 mètres
- - Ecole maternelle Francine Coursaget à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place du Marché, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place du Marché dans son marché local
Prix du 1 bis Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 1 bis Place du Marché se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place du Marché par rapport à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et à Eure-et-Loir
À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place du Marché se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et 20.88 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place du Marché à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place du Marché est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien a baissé de 28.57 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
