9 Rue Armand Lefèbvre, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Armand Lefèbvre, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Armand Lefèbvre, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 444 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 102 mètres
- - Ecole maternelle Francine Coursaget à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 42 mètres
Ventes au 9 Rue Armand Lefèbvre
Les 2 ventes au 9 Rue Armand Lefèbvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Armand Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Armand Lefèbvre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Armand Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Armand Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Armand Lefèbvre dans son marché local
Prix du 9 Rue Armand Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Rue Armand Lefèbvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 9 Rue Armand Lefèbvre se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Armand Lefèbvre par rapport à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et à Eure-et-Loir
À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Armand Lefèbvre se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et 26.29 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Armand Lefèbvre à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Armand Lefèbvre est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien a baissé de 28.57 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
