12 Rue Carnot, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Carnot, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 329 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 319 mètres
- - Ecole maternelle Francine Coursaget à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Carnot, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 12 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 12 Rue Carnot se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Carnot par rapport à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et à Eure-et-Loir
À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Carnot se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et 12.39 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Carnot à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Carnot est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien a baissé de 28.57 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
