16 Rue Carnot, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Carnot, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 1 local - 40 parkings - 1099 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 296 mètres
- - Collège Jules Ferry à 316 mètres
- - Ecole maternelle Francine Coursaget à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 174 mètres
Ventes au 16 Rue Carnot
Les 10 ventes au 16 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Carnot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 16 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 16 Rue Carnot se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Carnot par rapport à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et à Eure-et-Loir
À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Carnot se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et 1.27 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Carnot à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Carnot est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien a baissé de 28.57 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
