16 b Rue Carnot, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°16 c mais supérieur de 11.38 % à celui du n°16 e.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Rue Carnot, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 1 local - 40 parkings - 1099 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 286 mètres
- - Collège Jules Ferry à 307 mètres
- - Ecole maternelle Francine Coursaget à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 143 mètres
Ventes au 16 b Rue Carnot
Une vente a été recensée au 16 b Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue Carnot, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue Carnot dans son marché local
Prix du 16 b Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 16 b Rue Carnot se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue Carnot par rapport à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et à Eure-et-Loir
À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Rue Carnot se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et 8.39 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Rue Carnot à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Le loyer moyen estimé au 16 b Rue Carnot est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien a baissé de 28.57 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
