3 Rue Carnot, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Carnot, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 113 parkings - 1754 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1348 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1346 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Texier Gallas à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 473 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 288 mètres
- - Ecole maternelle Francine Coursaget à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Carnot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 3 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 3 Rue Carnot se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Carnot par rapport à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et à Eure-et-Loir
À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Carnot se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et 3.27 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Carnot à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Carnot est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
