3 ter Rue Carnot, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Carnot, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 138 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Texier Gallas à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 431 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 297 mètres
- - Ecole maternelle Francine Coursaget à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 283 mètres
Ventes au 3 ter Rue Carnot
Les 6 ventes au 3 ter Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Carnot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Carnot dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 3 ter Rue Carnot se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Carnot par rapport à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et à Eure-et-Loir
À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Carnot se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et 3.22 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Carnot à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Carnot est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien a baissé de 28.57 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
