1 Rue de Chartres, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Chartres, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 493 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 299 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 242 mètres
- - Ecole maternelle Francine Coursaget à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Chartres, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 1 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 1 Rue de Chartres se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Chartres par rapport à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et à Eure-et-Loir
À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Chartres se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et 18.29 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Chartres à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Chartres est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
