26 Rue de Chartres, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Chartres, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hospice à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 261 mètres
- - Collège Jules Ferry à 275 mètres
- - Ecole maternelle Francine Coursaget à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Chartres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 26 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 26 Rue de Chartres se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Chartres par rapport à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et à Eure-et-Loir
À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Chartres se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et 4.44 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Chartres à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Chartres est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien a baissé de 28.57 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
