1 Rue Emile Labiche, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Labiche, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 20.8 % à celui du n°10 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Emile Labiche, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien.
2 niveaux - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 384 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 281 mètres
- - Ecole maternelle Francine Coursaget à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Labiche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Labiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Labiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Labiche, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Labiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Labiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Labiche dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Labiche par rapport à la voie
Sur Rue Emile Labiche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 1 Rue Emile Labiche se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Labiche par rapport à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et à Eure-et-Loir
À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Labiche se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et 19.56 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Emile Labiche à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Emile Labiche est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien a baissé de 28.57 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
