61 Rue Pasteur, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Pasteur, 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 12 parkings - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1302 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 435 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 246 mètres
- - Ecole maternelle Francine Coursaget à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 168 mètres
Ventes au 61 Rue Pasteur
Les 5 ventes au 61 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Pasteur, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 61 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 61 Rue Pasteur se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Pasteur par rapport à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et à Eure-et-Loir
À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Pasteur se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et 7.22 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Pasteur à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Pasteur est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien a baissé de 28.57 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
