61 Bel Air, 28330 Authon-du-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Bel Air, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°1 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Bel Air, 28330 Authon-du-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Authon-du-Perche.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 376ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De République à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 440 mètres
Ventes au 61 Bel Air
Les 3 ventes au 61 Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Bel Air dans son marché local
Prix du 61 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 61 Bel Air se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Bel Air par rapport à Authon-du-Perche et à Eure-et-Loir
À Authon-du-Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Bel Air se situe 38.56 % au-dessus de la moyenne de Authon-du-Perche et -6.67 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authon-du-Perche a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 467 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 61 Bel Air à Authon-du-Perche, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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