7 bis Rue Basse, 28330 Authon-du-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Basse, 28330 Authon-du-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Authon-du-Perche.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0842 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Tour à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 499 mètres
- - Ecole primaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Basse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 7 bis Rue Basse se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Basse par rapport à Authon-du-Perche et à Eure-et-Loir
À Authon-du-Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Basse se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Authon-du-Perche et -43.61 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authon-du-Perche a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 467 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 7 bis Rue Basse à Authon-du-Perche, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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