2 Avenue de la Gare, 28320 Bailleau-Armenonville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 28320 Bailleau-Armenonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bailleau-Armenonville.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Sous-Gallardon Ancien Pavé à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont Sous Gallardon à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Bailleau-Armenonville et à Eure-et-Loir
À Bailleau-Armenonville, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Bailleau-Armenonville et -9.26 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleau-Armenonville a augmenté de 11.89 % sur 1 an et baissé de 28.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 634 €/m² au premier semestre 2025.
