2 Rue de Montplaisir, 28320 Bailleau-Armenonville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
À propos du 2 Rue de Montplaisir, 28320 Bailleau-Armenonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Bailleau-Armenonville.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Sous-Gallardon Ancien Pavé à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont Sous Gallardon à 187 mètres
Ventes au 2 Rue de Montplaisir
Les 2 ventes au 2 Rue de Montplaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montplaisir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montplaisir dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue de Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 Rue de Montplaisir se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montplaisir par rapport à Bailleau-Armenonville et à Eure-et-Loir
À Bailleau-Armenonville, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montplaisir se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Bailleau-Armenonville et -0.73 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleau-Armenonville a augmenté de 11.89 % sur 1 an et baissé de 28.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 634 €/m² au premier semestre 2025.
