2 Rue des Guimets, 28320 Bailleau-Armenonville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Guimets, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue des Guimets, 28320 Bailleau-Armenonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bailleau-Armenonville.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gâtineaux à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Guimets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Guimets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Guimets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Guimets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guimets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guimets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Guimets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Guimets par rapport à la voie
Sur Rue des Guimets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Rue des Guimets se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Guimets par rapport à Bailleau-Armenonville et à Eure-et-Loir
À Bailleau-Armenonville, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Guimets se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Bailleau-Armenonville et 6.92 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleau-Armenonville a augmenté de 11.89 % sur 1 an et baissé de 28.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 634 €/m² au premier semestre 2025.
