2 Rue des Ouches, 28320 Bailleau-Armenonville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue des Ouches, 28320 Bailleau-Armenonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bailleau-Armenonville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Sous-Gallardon Ancien Pavé à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont Sous Gallardon à 769 mètres
Ventes au 2 Rue des Ouches
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ouches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 2 Rue des Ouches se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ouches par rapport à Bailleau-Armenonville et à Eure-et-Loir
À Bailleau-Armenonville, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ouches se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Bailleau-Armenonville et -5.97 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleau-Armenonville a augmenté de 11.89 % sur 1 an et baissé de 28.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 634 €/m² au premier semestre 2025.
