21 Rue de la Roseraie, 28300 Bailleau-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Rue de la Roseraie, 28300 Bailleau-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bailleau-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelles à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 444 mètres
Ventes au 21 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Roseraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 21 Rue de la Roseraie se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Roseraie par rapport à Bailleau-l'Évêque et à Eure-et-Loir
À Bailleau-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Roseraie se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Bailleau-l'Évêque et 0.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleau-l'Évêque a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
