22 Rue Marceau, 28240 Belhomert-Guéhouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°35 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue Marceau, 28240 Belhomert-Guéhouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Belhomert-Guéhouville.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 22 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 22 Rue Marceau se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marceau par rapport à Belhomert-Guéhouville et à Eure-et-Loir
À Belhomert-Guéhouville, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marceau se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Belhomert-Guéhouville et -34.99 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belhomert-Guéhouville a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 587 €/m² au premier semestre 2025.
