26 Rue de la Gare, 28630 Berchères-les-Pierres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 32.63 % à celui du n°24 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue de la Gare, 28630 Berchères-les-Pierres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Berchères-les-Pierres.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - La Pierre Blanche à 778 mètres
Ventes au 26 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 26 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 26 Rue de la Gare se situe 32.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Gare par rapport à Berchères-les-Pierres et à Eure-et-Loir
À Berchères-les-Pierres, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Gare se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de Berchères-les-Pierres et -39.51 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-les-Pierres a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 37.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2021 à 2 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
