Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Bire, 28300 Berchères-Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 17.03 % à celui du n°3 bis et de 16.37 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Berchères-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Rue Bire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Bire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 3 Rue Bire se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bire se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et -30.88 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 40.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
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