3 Rue Bire, 28300 Berchères-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bire, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 19.55 % à celui du n°3 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Bire, 28300 Berchères-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Berchères-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Ventes au 3 Rue Bire
Les 2 ventes au 3 Rue Bire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bire dans son marché local
Prix du 3 Rue Bire par rapport à la voie
Sur Rue Bire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 3 Rue Bire se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bire par rapport à Berchères-Saint-Germain et à Eure-et-Loir
À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bire se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et -13.21 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain a augmenté de 22.55 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
