3 Rue Pierre Guerin, 28300 Berchères-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Guerin, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Pierre Guerin, 28300 Berchères-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Berchères-Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 3380BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Germain La Gâtine à 49 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Guerin
Les 2 ventes au 3 Rue Pierre Guerin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Guerin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Guerin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Guerin dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 3 Rue Pierre Guerin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Guerin par rapport à Berchères-Saint-Germain et à Eure-et-Loir
À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Guerin se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et -6.53 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain a augmenté de 22.68 % sur 1 an et baissé de 25.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
