40 Rue de Normandie, 28260 Berchères-sur-Vesgre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue de Normandie, 28260 Berchères-sur-Vesgre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Berchères-sur-Vesgre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Normandie à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Normandie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 40 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 40 Rue de Normandie se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Normandie par rapport à Berchères-sur-Vesgre et à Eure-et-Loir
À Berchères-sur-Vesgre, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Normandie se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Berchères-sur-Vesgre et 45.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-sur-Vesgre a augmenté de 18.71 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 286 €/m² au premier semestre 2024 à 2 372 €/m² au premier semestre 2025.
