13 bis Rue du Mesnil-Simon, 28260 Berchères-sur-Vesgre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Mesnil-Simon, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 bis Rue du Mesnil-Simon, 28260 Berchères-sur-Vesgre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Berchères-sur-Vesgre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Normandie à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Mesnil-Simon
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Mesnil-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Mesnil-Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Mesnil-Simon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Mesnil-Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Mesnil-Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Mesnil-Simon dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Mesnil-Simon par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 13 bis Rue du Mesnil-Simon se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Mesnil-Simon par rapport à Berchères-sur-Vesgre et à Eure-et-Loir
À Berchères-sur-Vesgre, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Mesnil-Simon se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Berchères-sur-Vesgre et 33.69 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-sur-Vesgre a augmenté de 18.41 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 286 €/m² au premier semestre 2024 à 2 372 €/m² au premier semestre 2025.
