2 Rue Emile Labiche, 28700 Béville-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Labiche, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Emile Labiche, 28700 Béville-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Béville-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1531 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Champs Dorés à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Labiche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Labiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Labiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Labiche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Labiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Labiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Labiche dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Labiche par rapport à la voie
Sur Rue Emile Labiche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 2 Rue Emile Labiche se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Labiche par rapport à Béville-le-Comte et à Eure-et-Loir
À Béville-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Labiche se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Béville-le-Comte et 19.87 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béville-le-Comte a augmenté de 15.46 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 2 Rue Emile Labiche à Béville-le-Comte, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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