2 Route du Marchais, 28190 Billancelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Marchais, affiche un prix moyen de 1 684 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route du Marchais, 28190 Billancelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Billancelles.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route du Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Marchais dans son marché local
Prix du 2 Route du Marchais par rapport à la voie
Sur Route du Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Route du Marchais se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Marchais par rapport à Billancelles et à Eure-et-Loir
À Billancelles, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Marchais se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Billancelles et -12.88 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billancelles a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 2 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 2 Route du Marchais à Billancelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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