23 Cité des Gabeaudières, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cité des Gabeaudières, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°21 mais inférieur de 15.89 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Cité des Gabeaudières, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jacques à 917 mètres
- - Bonneval à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 659 mètres
- - Ecole maternelle à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cité des Gabeaudières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cité des Gabeaudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cité des Gabeaudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cité des Gabeaudières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cité des Gabeaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cité des Gabeaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cité des Gabeaudières dans son marché local
Prix du 23 Cité des Gabeaudières par rapport à la voie
Sur Cité des Gabeaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 23 Cité des Gabeaudières se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cité des Gabeaudières par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cité des Gabeaudières se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Bonneval et -27.62 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneval a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au premier semestre 2025.
