2 Migaudry, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Migaudry, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°5.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Migaudry, 28800 Bonneval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 872 mètres
- - Bonneval à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 565 mètres
- - Ecole maternelle à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Migaudry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Migaudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Migaudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Migaudry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Migaudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Migaudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Migaudry dans son marché local
Prix du 2 Migaudry par rapport à la voie
Sur Migaudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 2 Migaudry se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Migaudry par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Migaudry se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Bonneval et -30.16 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneval a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 2 Migaudry à Bonneval, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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