19 bis Rue Alcide Hayer, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Alcide Hayer, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°10 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Alcide Hayer, 28800 Bonneval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jacques à 358 mètres
- - Bonneval à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 321 mètres
- - Ecole maternelle à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Alcide Hayer
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Alcide Hayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Alcide Hayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Alcide Hayer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Alcide Hayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Alcide Hayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Alcide Hayer dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Alcide Hayer par rapport à la voie
Sur Rue Alcide Hayer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 19 bis Rue Alcide Hayer se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Alcide Hayer par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Alcide Hayer se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Bonneval et 19.81 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Alcide Hayer à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Alcide Hayer est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
