82 Rue de Chartres, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², identique à celui du n°77 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°79 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue de Chartres, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bonneval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 870 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 203 mètres
- - Bonneval à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 138 mètres
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue de Chartres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 82 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 82 Rue de Chartres se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de Chartres par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue de Chartres se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Bonneval et -21.04 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue de Chartres à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 82 Rue de Chartres est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneval a baissé de 13.78 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au premier semestre 2025.
