36 Rue de la Résistance, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°43 d et de n°29.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la Résistance, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bonneval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 227 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jacques à 81 mètres
- - Bonneval à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 753 mètres
- - Ecole maternelle à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Résistance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 36 Rue de la Résistance se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Résistance par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Résistance se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Bonneval et 25.41 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la Résistance à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la Résistance est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
