45 Rue de Montauban, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Montauban, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°41 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 45 Rue de Montauban, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibert Rn10 à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Montauban
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de Montauban. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Montauban dans son marché local
Prix du 45 Rue de Montauban par rapport à la voie
Sur Rue de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 45 Rue de Montauban se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Montauban par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Montauban se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Bonneval et -14.77 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneval a baissé de 13.78 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au premier semestre 2025.
