4 bis Rue des Filoirs, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Filoirs, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°91 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Filoirs, 28800 Bonneval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 286 mètres
- - Bonneval à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 366 mètres
- - Ecole maternelle à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Filoirs
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Filoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Filoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Filoirs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Filoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Filoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Filoirs dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Filoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Filoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 4 bis Rue des Filoirs se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Filoirs par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Filoirs se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Bonneval et 3.76 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Filoirs à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Filoirs est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
