1 bis Rue des Fossés Saint-jacques, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Fossés Saint-jacques, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Fossés Saint-jacques, 28800 Bonneval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jacques à 165 mètres
- - Bonneval à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 530 mètres
- - Ecole maternelle à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Fossés Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Fossés Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Fossés Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Fossés Saint-jacques, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Fossés Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Fossés Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Fossés Saint-jacques dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Fossés Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés Saint-jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 1 bis Rue des Fossés Saint-jacques se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Fossés Saint-jacques par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Fossés Saint-jacques se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Bonneval et 11.56 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Fossés Saint-jacques à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Fossés Saint-jacques est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
