5 ter Rue du Fief Isaac, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue du Fief Isaac, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue du Fief Isaac, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bonneval à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jacques à 401 mètres
- - Bonneval à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 307 mètres
- - Ecole maternelle à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue du Fief Isaac
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue du Fief Isaac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue du Fief Isaac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue du Fief Isaac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue du Fief Isaac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue du Fief Isaac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue du Fief Isaac dans son marché local
Prix du 5 ter Rue du Fief Isaac par rapport à la voie
Sur Rue du Fief Isaac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 5 ter Rue du Fief Isaac se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue du Fief Isaac par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue du Fief Isaac se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Bonneval et 19.61 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue du Fief Isaac à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue du Fief Isaac est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
