26 Rue Emile Peigné, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Peigné, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², identique à celui du n°24 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Emile Peigné, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bonneval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jacques à 666 mètres
- - Bonneval à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 381 mètres
- - Ecole maternelle à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Emile Peigné
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Emile Peigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Peigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Emile Peigné, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Peigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Peigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Peigné dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Peigné par rapport à la voie
Sur Rue Emile Peigné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 26 Rue Emile Peigné se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Peigné par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Emile Peigné se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bonneval et 100 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Emile Peigné à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Emile Peigné est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
