8 Avenue de la Beauce, 28160 Brou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Beauce, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Avenue de la Beauce, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Brou.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Edouard Jean Valadier à 138 mètres
- - Brou à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 237 mètres
- - Ecole maternelle à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 260 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Beauce
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Beauce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Beauce, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Beauce dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Beauce par rapport à la voie
Sur Avenue de la Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 8 Avenue de la Beauce se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Beauce par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Beauce se situe 29.45 % au-dessus de la moyenne de Brou et -0.62 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
