82 Avenue du Général de Gaulle, 28160 Brou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°82 b et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Avenue du Général de Gaulle, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brou.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 50 mètres
- - Brou à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 648 mètres
- - Ecole maternelle à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 450 mètres
Ventes au 82 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 82 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Avenue du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 82 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 82 Avenue du Général de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Avenue du Général de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brou et % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Avenue du Général de Gaulle à Brou
Le loyer moyen estimé au 82 Avenue du Général de Gaulle est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
