9 Avenue du Général Leclerc, 28160 Brou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 38.59 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue du Général Leclerc, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Brou.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Edouard Jean Valadier à 86 mètres
- - Brou à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 223 mètres
- - Ecole maternelle à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 202 mètres
Ventes au 9 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 9 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 9 Avenue du Général Leclerc se situe 33.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Général Leclerc se situe 55.31 % au-dessus de la moyenne de Brou et 10.55 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 9 Avenue du Général Leclerc à Brou, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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