41 Avenue Galliéni, 28160 Brou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 923 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°43 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Avenue Galliéni, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Brou.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florimond Robertet à 527 mètres
- - Ecole maternelle à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Galliéni
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Avenue Galliéni. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 41 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 41 Avenue Galliéni se situe 30.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Galliéni par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Galliéni se situe 32.92 % en dessous de la moyenne de Brou et -52.25 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 150 € au 41 Avenue Galliéni à Brou, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 154 € en assurant vous-même les visites, ou 577 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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