8 Route de Mottereau, 28160 Brou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Mottereau, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route de Mottereau, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Brou.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0485 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Edouard Jean Valadier à 134 mètres
- - Brou à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 229 mètres
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Mottereau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Mottereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Mottereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Mottereau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Mottereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Mottereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Mottereau dans son marché local
Prix du 8 Route de Mottereau par rapport à la voie
Sur Route de Mottereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 8 Route de Mottereau se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Mottereau par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Mottereau se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Brou et -37.92 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 8 Route de Mottereau à Brou, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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