5 Rue de Chartres, 28160 Brou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°1 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Chartres, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Brou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Edouard Jean Valadier à 239 mètres
- - Brou à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florimond Robertet à 189 mètres
- - Ecole maternelle à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Chartres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 5 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 5 Rue de Chartres se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Chartres par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Chartres se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Brou et 42.57 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Chartres à Brou
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Chartres est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Brou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou a baissé de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 588 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
