10 Rue de l’Hotel de Ville, 28160 Brou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², identique à celui du n°29 et de n°25.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l’Hotel de Ville, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Brou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 10 parkings - 679 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Paul à 113 mètres
- - Brou à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 87 mètres
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l’Hotel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l’Hotel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Hotel de Ville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 10 Rue de l’Hotel de Ville se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Hotel de Ville par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l’Hotel de Ville se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brou et 100 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l’Hotel de Ville à Brou
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l’Hotel de Ville est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou a baissé de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 588 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
