12 Rue de Madrid, 28160 Brou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Madrid, 28160 Brou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Brou.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 472 mètres
- - Brou à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 724 mètres
- - Ecole maternelle à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Madrid, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 12 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 12 Rue de Madrid se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Madrid par rapport à Brou et à Eure-et-Loir
À Brou, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Madrid se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Brou et -18.62 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 12 Rue de Madrid à Brou, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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