2 Rue des Sureaux, 28410 Bû
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sureaux, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Sureaux, 28410 Bû
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bû.
1 niveau - 4 logements - 340 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1648 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sureaux à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 846 mètres
- - Ecole primaire Thérézia et Roger Breton à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sureaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sureaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sureaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sureaux par rapport à la voie
Sur Rue des Sureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 2 Rue des Sureaux se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sureaux par rapport à Bû et à Eure-et-Loir
À Bû, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sureaux se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Bû et 34.71 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bû a augmenté de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 200 € au 2 Rue des Sureaux à Bû, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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